Объявления

                     Уважаемый житель!

Информируем Вас, что в соответствии с нормами ч.14 и ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт обязаны уплатить кредитору пени.

   С марта 2019 года организации жилищно-коммунального хозяйства и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы могут включить в единые платежные документы пени за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов за капитальный ремонт.

       Начисление пеней в ЕПД будет применяться по отношению к задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период после 1 января 2019 г. Пени на задолженность, образовавшуюся до 01 января 2019 года, могут взыскиваться управляющими организациями в рамках претензионно-исковой деятельности и в судебном порядке.

        Для уточнения информации о наличии задолженности за оплату ЖКУ Вы можете обратиться в МФЦ района.

Чем грозят долги!

Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя или собственника жилья.

Согласно Жилищному Кодексу PФ, каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать счета за коммунальные услуги.

Если y вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации, разберём далее.

Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Есть несколько способов:

- выяснить задолженность можно обратившись в управляющую организацию;

- на сайте Мэра Москвы www.mos.ru в личном кабинете, сформировав долговой ЕПД;

- в центре предоставления Государственных услуг (МФЦ).

                Выяснив, какая скопилась сумма по неоплаченным квитанциям, пора приступать к вопросу o том, как лучше всего расплатиться c долгами. Итак, вот вероятные варианты того, как погасить долг:

- Заключение соглашения о погашении задолженности. Благодаря ему общая сумма будет разбита на части, что позволит выплачивать ее в несколько этапов, тем самым облегчив финансовую нагрузку. Для большинства должников это очень важно, ведь часто неуплата услуг ЖKХ происходит по причине нехватки денежных средств. Долг равномерно распределяется на определённый срок, после чего погашается в добровольном порядке. Если у должника есть право на определенные льготы по оплате коммунальных услуг, то при предоставлении рассрочки, сумма долга будет уменьшена на сумму такой льготы.

- Субсидия. С целью сокращения размера оплаты за жилье и коммунальные услуги жителям города Москвы, нуждающимся в социальной защите, гарантируется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилого помещения в порядке, установленном законодательством. После заключения соглашения о погашении задолженности, жители вправе оформить предоставление субсидии на оплату ЖКУ.

Информацию o том, как оформить субсидию, можно узнать на сайте Мэра Москвы.

Если должник все же не спешит оплачивать долг за ЖКУ, Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предусмотрены меры воздействия на должников по оплате ЖКУ.

При условии отсутствия соглашения о погашении задолженности заключенного между должником и управляющей организацией или при невыполнении должником условий такого соглашения, поставщик коммунальной услуги, в том числе управляющая организация, имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.

Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

 Как не испортить отдых себе и близким: при долге за услуги ЖКХ можно стать «невыездным»

Если планируете зарубежную поездку на время отпуска, специалисты ГКУ «Центр координации ГУ ИС» советуют оплатить долги за услуги ЖКХ до начала путешествия.  Иначе вояж за границу может и не состояться.

В соответствии с Жилищным кодексом, оплачивать услуги ЖКХ необходимо до 10 числа каждого месяца. Однако, не все горожане могут похвастать платежной дисциплиной. Некоторые игнорируют текущие ЕПД (единые платежные документы), долговые ЕПД, уведомления от управляющей организации о наличии долга и даже решение суда о погашении задолженности за услуги ЖКХ.

«Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов, - рассказывает руководитель ГКУ «Центр координации ГУ ИС» Александр Кутузов. - Судебные приставы могут вынести решение о временном ограничении права выезда из страны, если сумма задолженности за услуги ЖКХ будет слишком большой».

С начала 2018 года судебными приставами по городу Москве было вынесено около 9,8 тысяч постановлений о временном ограничении выезда заграницу, что по сравнению с 2017 годом за этот же период составляет положительную динамику (13,5 тыс. постановлений). Количество вынесенных постановлений значительно сократилось.

«Но многие полагают, что успеют оплатить долг за жилищно-коммунальные услуги буквально «на границе», и это не испортит им отпуск,  – продолжает Александр Кутузов. - Но они ошибаются. Снять ограничение на право выезда за пределы страны не получится, даже при полном погашении задолженности. Процедура снятия запрета занимает, в среднем, 10 дней».

Чтобы не омрачить отпуск себе и близким, специалисты ГКУ «Центр координации ГУ ИС»  советуют перед поездкой узнать о наличии долга за жилищно-коммунальные услуги и заблаговременно его оплатить.

О наличии и сумме задолженности можно узнать, обратившись в Центр госуслуг района.

Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, реквизитах исполнительного производства можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/ , или же специального приложения к банку данных исполнительных производств на базе Android, iOS и Windows Phone. Для получения информации достаточно ввести свое имя, фамилию, отчество и дату рождения.   

Отключение горячей воды

Уважаемые потребители!

График отключения горячей воды в Москве на 2018 год размещен на сайте МОЭК Онлайн и также будет доступен на главной странице сайта ПАО «МОЭК». Самая актуальная информация об отключении горячей воды размещается на сайте МОЭК Онлайн.

Отключение горячей воды является необходимым для подготовки системы теплоснабжения столицы к отопительному сезону. Летом проводится весь необходимый комплекс работ для обеспечения комфорта москвичей зимой. В этот период проводятся техническое освидетельствование и испытания тепловых сетей на прочность, диагностика, ремонт, перекладка тепловых сетей, ведется замена и реконструкция оборудования тепловых станций, котельных, центральных тепловых пунктов на современное, более надежное и экономичное оборудование. 
Максимальный срок отключения потребителя от горячего водоснабжения в Москве составляет 10 дней. Во многих домах применяются сокращенные сроки отключения — от одного до девяти дней. В нескольких тысячах зданий, на время проведения ремонтно-профилактических работ горячая вода не отключается. 
Срок отключения может отличаться не только в разных районах или кварталах — он может быть разным и в соседних домах. Это связано с состоянием коммуникаций и оборудования. Есть участки, где установлено новое оборудование, но даже его необходимо обслуживать. Здесь срок отключения может составлять один день. Есть участки, где, например, требуется замена насосов, двигателей и теплообменников. Соответственно, проведение более масштабных работ требует более продолжительного срока отключения. 
Срок отключения потребителей от горячего водоснабжения на период проведения профилактических работ указан в календарном исчислении в полных сутках, т. е. с 00:00 даты начала отключения до 23:59 даты окончания отключения горячего водоснабжения.
График профилактических работ на сетях горячего водоснабжения будет размещён на сайте«МОЭК Онлайн».

Неоплаченные счета за ЖКУ могут создать проблемы

В соответствии с Жилищным Кодексом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги следует ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги:
1 месяц – он может получить долговой единый платежный документ (ЕПД).
2 месяца – управляющая организация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды.
3 месяца - как правило, через 3 месяца управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют право подать в суд уже с первого месяца неоплаты.
6 месяцев – наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6 м2 на человека.
Судебными приставами в счет погашения долга:
- может быть изъято движимое и недвижимое имущество,
- наложен арест на транспортное средство или вынесен запрет на регистрационные действия с ним,
- ограничен выезд за границу,
- в одностороннем порядке сняты денежные средства с банковских счетов.
Так стоит ли до этого доводить?
О наличии и сумме задолженности можно узнать, обратившись в Центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ района).
Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, реквизитах исполнительного производства можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/ или через специальное приложение к банку данных исполнительных производств на базе Android, iPhone и Windows Phone. Для получения информации достаточно ввести свои имя, фамилию, отчество и дату рождения.

ЖКХ онлайн: передача показаний ИПУ

Показания индивидуальных приборов учета (счетчиков) воды следует передавать с 15-го числа текущего месяца по 3-е число месяца, следующего за отчетным.

Для передачи показаний счетчиков дистанционно вам понадобится код плательщика – персональный 10-значный код. Посмотреть код можно в ЕПД за любой месяц: он указывается с правой стороны квитанции под периодом оплаты.

Передать показания счетчиков воды вы можете несколькими способами:

• Через интернет на Официальном сайте Мэра Москвы  www.mos.ru
• По городскому телефону, позвонив в единую сервисную службу по приему показаний ИПУ: +7 (495) 539-25-25. График работы службы – с 8.00 до 20.00, обращаться только в будние дни (с 15-го числа текущего месяца по 3-е число месяца, следующего за отчетным).
• Через приложение «Госуслуги Москвы».
• С помощью мобильного телефона – отправив SMS-сообщение:

1. Добавьте код плательщика и номер квартиры. Отправьте на короткий номер 7377 бесплатное сообщение с текстом:  вода кп Х квартира N (например, "вода кп 1234567890 квартира 23"), где Х (код плательщика) - это номер лицевого счета (указан в правом верхнем углу квитанции из ЕИРЦ), N- номер квартиры.
2. Получите информацию о показаниях счетчиков водоучета за предыдущий период. Отправьте бесплатное сообщение с текстом:  вода инфо последний на короткий номер 7377.
3. После получения ответного SMS с последними показаниями, отправьте на короткий номер 7377 текущие показания счетчиков в той же последовательности: вода добавить счетчик №1 счетчик №2 (например, "вода добавить 10.1 20.3"). Если в квартире установлено более 2 приборов учета, отправьте сообщение с текстом:
    вода добавить счетчикХВС№1 счетчикХВС№2 счетчикГВС№1 счетчикГВС№2 (например, "вода добавить 10.1 20.3 12.2 19.5"). 
4. Внимание! Показания счетчиков воды необходимо вносить в соответствии с очередностью предоставления показаний за предыдущий период. Например, при запросе информации за предыдущий период, вы получили SMS с текстом: "Показания счетчиков за предыдущий месяц по коду плательщика 1393091197: счетчик ХВС (№12-0632517-АВ) - 567; счетчик ГВС (№12-0835471-АВ) - 501". Следовательно, для ввода показаний за текущий период необходимо отправить сообщение вида: вода добавить счетчик ХВС счетчик ГВС.

Собираешься в отпуск – оплати услуги ЖКХ авансом

Специалисты городской системы расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги напоминают, что оплатить услуги ЖКХ  можно авансом.

Для этого необходимо обратиться в абонентский отдел Центра госуслуг/ГКУ ИС района, написать соответствующее заявление и получить авансовый ЕПД (единый платежный документ) на необходимый период времени – месяц, два или даже полгода. Оплатив его, можно спокойно отдыхать, не опасаясь попасть в списки должников.

При этом обращаем внимание, что авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления  за предыдущие месяцы.

В случае, если по желанию потребителя формируется авансовый ЕПД по среднерасчетным показаниям, то по возвращению будет произведена корректировка платежа. Причем,  сумма корректировки авансового платежа может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

Авансовый платеж, кстати, будет особенно актуален для тех, кто планирует уехать в отпуск из города. Зачастую перед поездкой москвичи забывают оплатить услуги ЖКХ и попадают в число должников. 

Уважаемые москвичи!

С 1 января 2017 г. для получения перерасчета за временное отсутствие (непроживание) в жилом помещении более 5 дней в Центр госуслуг района необходимо представить следующие документы:

1.    Заявление.

2.     Акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета воды (составляется и подписывается управляющей организацией на основании обследования жилого помещения).

3.     Документы, подтверждающие временное отсутствие.

Если жилое помещение не оборудовано ИПУ воды и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено актом, перерасчет за временное отсутствие по услугам водоснабжения производиться не будет (постановление Правительства РФ от 26.12.2016
№ 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»).  

Порядок перерасчета по услуге «газоснабжение» остался прежним (вне зависимости от представления акта об отсутствии технической возможности установки ИПУ воды). 

Что грозит неплательщику за услуги ЖКХ?

В соответствии с Жилищным Кодексом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги следует ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги:

1 месяц – он получит долговой единый платежный документ (ЕПД), или уведомление от управляющей организации  о необходимости оплаты долга.

2 месяца – управляющая организация, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды.

3 месяца -  как правило, через 3 месяца  управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют право подать в суд уже с первого месяца неоплаты.

6 месяцев – наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения  из расчета 6 м 2 на человека.

Судебными приставами в счет погашения долга:

- может быть изъято движимое и недвижимое имущество,

-наложен арест на транспортное средство, или вынесен запрет на регистрационные действия с ним,

- ограничен выезд за границу,

- в одностороннем порядке сняты денежные средства с банковских счетов.

Так стоит ли до этого доводить?

Оплачивайте услуги ЖКХ вовремя!

В случае, если вы попали в сложную жизненную ситуацию и не можете в данный момент оплатить услуги ЖКХ, обратитесь в управляющую организацию. Специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют» долг на суммы, которые вы в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями.

Узнать о сумме долга можно, обратившись в Центр госуслуг района или  управляющую организацию (если расчеты и начисления управляющая организация производит самостоятельно).

Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/

10.02.2016 г.  Долг за услуги ЖКХ можно оплатить в рассрочку

Специалисты городской системы расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) призывают москвичей  не «копить» долги за «коммуналку», а в случае невозможности оплаты ЖКУ обратиться в управляющую организацию за рассрочкой платежа.

Требование жилищного кодекса производить оплату жилищно-коммунальных услуг до 10 числа месяца, следующего за расчетным, соблюдают далеко не все москвичи. Кто-то привык «копить» квитанции и платить за несколько месяцев сразу,  кого-то подводит элементарная забывчивость. Есть и те, кто не может оплатить жилищно-коммунальные услуги из-за затруднительной жизненной ситуации (потеря работы, временные экономические трудности и т.д.).

В этом случае специалисты городской системы расчетов и начислений советуют не игнорировать  долговые платежные  документы и уведомления о наличии долга, а обратиться в  управляющую организацию за рассрочкой платежа.

Возможность поэтапной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена гражданским законодательством и постановлением Правительства РФ  от 6 мая 2011 г. № 354.

В зависимости от ситуации специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют»  долг на срок не превышающий более 6 мес., которые потребитель обязан оплачивать наряду с текущими начислениями, расскажут о возможности получения субсидии на услуги ЖКХ и т.д.

Соглашения о реструктуризации долга заключило уже несколько десятков тысяч москвичей.

Также специалисты   городской системы расчетов и начислений напоминают, что к неплательщику могут быть применены меры принудительного взыскания задолженности.  При долге свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без  решения суда.

Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

В счет погашения долга судебные приставы могут:

- изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,

- «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат) и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга

- ограничить  выезд за границу.

15.09.2014 г. Информация для должников

                      За управляющей организацией ЗАО РСФ «Ремстройсервис» имеется задолженность перед ресурсоснабжающими организациями: ОАО «Мосводоканал», ОАО «МОЭК» за потребленные ресурсы, в связи с неоплатой либо несвоевременной оплатой собственниками/нанимателями жилых квартир за жилищно-коммунальные услуги.

                     Все денежные средства, направляемые жителями в счет оплаты поставки коммунальных ресурсов, поступая на транзитный счет ГКУ «ИС района Мещанский», в дальнейшем напрямую поступают ресурсоснабжающим организациям, согласно заключенному 4-х стороннему договору (управляющая компания, ЕИРЦ, банк, ресурсоснабжающая организация).

                     Но, к огромному сожалению, многие собственники не соблюдают жилищное законодательство и несвоевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

                     Жилищный кодекс РФ подробно регулирует вопросы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а также устанавливает ответственность для неплательщиков — собственников, нанимателей жилых помещений.

В Жилищном кодексе РФ предусмотрены самые жесткие меры по отношению к должникам за ЖКУ, вплоть до выселения из квартир.

Практически все требования к коммунальным должникам суды удовлетворяют в полном объеме.

Неплательщиков, для которых и это решение - пустой звук, ждет визит судебных приставов.

В счет погашения долга они могут изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество, арестовать счета, а также ограничивается выезд заграницу.

Кстати, работа приставов тоже стоит денег - за нее придется выплатить 7 процентов от суммы долга.

Жителям необходимо соблюдать жилищное законодательство и своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а уезжая в отпуск не забыть оплатить авансовые платежи.

                      К чему же стоит готовиться должникам?

1) В случае взыскания долга в судебном порядке сумма, подлежащая к взысканию, увеличивается на сумму государственной пошлины и пени;

2) Службой судебных приставов производится арест счетов должника и ограничение выезда за границу должников;

3) Накладывается арест на имущество вне зависимости от формы собственности, в том числе и на машину;

4) Производится ограничение предоставления коммунальных услуг;

5) Подаются иски о выселении должников из жилых помещений.

                     Как не попасть в «черный список» должников?

1) Согласно Жилищному кодексу РФ срок оплаты жилищно-коммунальных услуг - до 10 числа месяца, следующего за прошедшим.

2) Отправляясь в отпуск, не забудьте заплатить за квартиру заранее. Выкроить средства на квартплату после него будет намного сложнее.

27.06.2012 г. Отключение горячей воды

Уважаемые жители!

С 10.07.12 по 19.07.2012 г.будет отключена горячая вода в домах по адресам:

пр-т Мира, д. 27

пр-т Мира, д. 45

___________________________________________________________________________________________________________________

16.05.2012 г. Электронная запись детей на отдых

Уважаемые родители!

Скоро лето, и мы хотим, чтобы наши дети отдохнули, окрепли, приобрели новые впечатления и знания.

С 01 апреля 2012 года в Москве вводится система электронной записи детей на отдых, которая будет организована на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы (http://www.pgu.mos.ru)

Для юных москвичей, добившихся значительных успехов в спорте, творчестве, прикладных науках, занимающихся в учреждениях дополнительного образования, кружках и клубах организуются специализированные профильные смены, запись в которые будет проводиться в учреждениях и организациях по месту занятий ребенка.

На Портале государственных услуг города Москвы Вы сможете:

• записать детей школьного возраста в городские лагеря, организуемые на базе общеобразовательных учреждений (путевки предоставляются бесплатно);
• подать заявку на приобретение путевок за полную стоимость в оздоровительные учреждения, принадлежащие городу Москве, в том числе в Санаторно-оздоровительный комплекс «Камчия» (Республика Болгария);
• заказать путевку для детей льготных категорий, полностью оплаченную за счет средств бюджета города Москвы, в один из загородных оздоровительных лагерей;
• подать заявление на частичную компенсацию за самостоятельно приобретенную детскую путевку (для жителей города Москвы, являющихся получателями ежемесячного пособия на ребенка в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября 2004г. № 67 «О ежемесячном пособии на ребенка»).

Путевки в городские лагеря предоставляются вне зависимости от предоставления путевок на выездной отдых.

Путевку на выездной детский отдых, полностью или частично оплаченную за счет бюджетных средств, или частичную компенсацию можно получить один раз в течение календарного года.

Порядок подачи электронного заявления, дальнейшего оформления и выдачи путевки приведен в утвержденных Временных правилах электронной записи детей на отдых, с которыми Вы можете ознакомиться на Портале.

Если Вы не можете самостоятельно воспользоваться компьютером, подключенным к сети Интернет, помощь в регистрации электронных заявлений Вам будет оказана во всех общеобразовательных школах, центрах социальной помощи семье и детям, территориальных отделениях Городского центра «Дети улиц», психолого-педагогических и медико-социальных центрах, учреждениях социальной защиты населения.

Зарегистрируйтесь на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы (http://www.pgu.mos.ru) и обеспечьте право своего ребенка на отдых!

Желаем Вам и Вашим детям солнечного и интересного лета!

___________________________________________________________________________________________________________________

18.04.2012 г. Альтернативные способы оплаты услуг ЖКУ

Информируем вас о том, что существуют альтернативные способы оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые могут позволить сэкономить ваше время и деньги.

Вы можете оплатить услуги ЖКУ с помощью:

• Банкоматов;
• Платежных терминалов;
• Интернет-банков;
• Вычета из зарплаты и т.д.

___________________________________________________________________________________________________________________

28.03.2012  Жилищные и коммунальные услуги: за что и сколько платит житель?

1. Структура платы за жилое помещение (жилищные услуги) и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ЖК РФ:
- плата за жилищные услуги включает - плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
- плата за коммунальные услуги включает - плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за прочие услуги, включенная в платежный документ (например, за услуги связи - телеантенна и радио, и т.п.) не учитывается при оценке темпов изменения размера платы граждан за жилищные и коммунальные услуги.

Оценивать изменение размера платы граждан за коммунальные услуги следует при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг. При этом не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения объема предоставления гражданам льгот и субсидий в соответствии с законодательством.

2. Тарифы на коммунальные услуги - это стоимость ресурса, выраженная в рублях за единицу ресурса (тарифы на тепловую энергию -руб. на 1 Гкал., тарифы на водоснабжение и водоотведение - руб. на 1 куб.м, тарифы на электроэнергию - руб. на 1 кВтч.).

3. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги зависит от ряда факторов:
- общей площади жилого помещения и основания пользования им;
- количество зарегистрированных на данной жилой площади граждан;
- объема потребления коммунальных услуг;
- наличие права на льготную оплату жилищно-коммунальных услуг. Изменения каждого из названных факторов, соответственно, влияет на изменение размера платы за жилищно-коммунальные услуги.
Кроме того, при наличии приборов учета расхода ресурсов, расчеты за коммунальные услуги должны осуществляться по их показаниям. Так как потребление коммунальных
ресурсов в течение года неравномерно, то возможны изменения размера платы за коммунальные услуги от месяца к месяцу как в меньшую, так и в большую сторону.

4. На 2012 год цены, ставки и тарифы на жилищные и коммунальные услуги для расчетов с населением утверждены постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571-ПП.

Повышение цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2012 году будет осуществляться в несколько этапов.

С 1 июля 2012 года повышаются:
ставки платы за пользование (наем) жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве;
цены за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм;
- тарифы на холодную воду;
- тарифы на горячую воду;
- тарифы на водоотведение;
- тарифы на тепловую энергию;
- тарифы электрическую энергию;
- цены на газ.
С 1 сентября 2012 года еще раз повышаются:
- тарифы на холодную воду;
- тарифы на горячую воду;
- тарифы на водоотведение;
- тарифы на тепловую энергию.

Размер платы за услугу «содержание и ремонт жилого помещения» устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства организацией, управляющей многоквартирным домом, исходя из количества и объема выполняемых работ и предоставляемых услуг, и утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае отсутствия решения собрания - Правительством Москвы (ст. 156 ЖК РФ).
Цена за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, пересмотрена в сторону увеличения с 1 января 2012 г.

___________________________________________________________________________________________________________________________________

20.03.2012 г. Субсидии на оплату труда дежурных по подъезду

С 1 января 2012 г. по 30 июня 2012 г.  будут предоставляться субсидии управляющим компаниям на оплату труда дежурных по подъезду.

Субсидии предоставляются в целях компенсации затрат, возникающих у управляющих организаций по оплате труда дежурных, работающих в подъездах жилых домов, в которых:
- отсутствуют исправные камеры видеонаблюдения системы обеспечения безопасности города;
- помещения дежурного по подъезду оборудованы санузлом или портативным биотуалетом, стационарным или переносным телефоном и огнетушителем;
- дежурство в подъездах жилых домов дежурными по подъезду осуществляется на основании трудового договора с управляющей организацией.

Субсидии из бюджета города Москвы предоставляются управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, собственники жилых помещений в которых выбрали на общем собрании метод охраны подъездов домов посредством дежурных.

Для получения субсидии претенденты на получение субсидии представляют в уполномоченные организации заявки на получение субсидии.
Требования к форме, содержанию, порядку и срокам подачи и рассмотрения заявок уполномоченными организациями устанавливаются Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и публикуются на официальных сайтах уполномоченных органов и уполномоченных организаций в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Постановлением правительства Москвы № 369-ПП от 16 августа 2011 г. “О порядке предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов” установлен порядок получения субсидий, список необходимых документов, а также порядок расчета размера субсидий.

___________________________________________________________________________________________________________________________________

13.02.2012 г. О беспроцентной оплате жилищно-коммунальных услуг

Уважаемые москвичи!

При регистрации на Московском портале государственных услуг у Вас появится возможность оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЕПД) в личном кабинете указанного портала беспроцентно.

Получить доступ к Московскому порталу государственных услуг можно у оператора абонентского отдела.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

07.11.2011 г.  О перепланировке

Уважаемые собственники жилых помещений!

Перечень документов, необходимых для согласования на перепланировку в управляющей компании ЗАО РСФ "Ремстройсервис":

1. Решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения и производство ремонтно-строительных работ в жилом доме;

2. Акт о завершенном переустройстве и перепланировке жилого/нежилого помещения в жилом доме;

3. Акт на скрытые работы;

4. Журнал регистрации авторского и технического надзора;

5. Поэтажный план в красных линиях.

Начальник участка эксплуатации, Голубев А. Н.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

07.11.2011 г. Организациям, которые планируют прокладку, замену, ремонт коммуникаций

Организациям, которые планируют прокладку, замену, ремонт коммуникаций, проходящих в непосредственной близости от домов, или через сам дом, находящийся в управлении ЗАО РСФ "Ремстройсервис", необходимо СОГЛАСОВАТЬ проекты с руководством управляющей компании ЗАО РСФ "Ремстройсервис".

Администрация ЗАО РСФ "Ремстрофйсервис"

____________________________________________________________________________________________________________________________________

07.11.2011 г.     ПОВЕРКА СЧЕТЧИКОВ

Уважаемые собственники помещений!

         По требованиям Правил эксплуатации индивидуальных приборов учета (далее ИПУ) через 4 года эксплуатации ИПУ холодного водоснабжения и 6-и лет эксплуатации  ИПУ горячего водоснабжения наступает необходимость проведения ПОВЕРКИ ИПУ.

         Для проведения ПОВЕРКИ ИПУ   у Вас есть выбор:

Вариант 1 - Вы  можете обратиться в любую организацию, которая имеет лицензию на проведение поверки. ( Надо иметь в виду, что многие организации, которые проводят поверку на дому, не проводят одновременно их калибровку, вследствие чего нет гарантий на дальнейшую длительную эксплуатацию Вашего ИПУ.   Проведение поверки и калибровки с изъятием ИПУ  может занять время от 3-х дней и более. ) После проведения поверки ИПУ,  Вам необходимо  с оформленными документами обратиться в УК ЗАО РСФ «Ремстройсервис» для постановки ИПУ на новый учет.

Вариант 2 - Вы можете произвести вместо поверки замену ИПУ, подав заявку  в вашу Управляющую компанию ЗАО РСФ «Ремстройсервис» по адресу Ул.Щепкина, д.60/2, тел.681-26-61, обговорить условия оплаты,  порядок проведения замены и удобное для Вас время. Стоимость одного ИПУ, монтаж и демонтаж  обойдется Вам всего в 750 руб., что в 1,5-2 раза дешевле любого другого варианта, и займет по времени не более одного часа. 

Предложение действительно только для жителей домов, находящихся в управлении ЗАО РСФ «Ремстройсервис».

ВЫБОР ЗА ВАМИ!

                                                            УК ЗАО РСФ «Ремстройсервис»

___________________________________________________________________________________________________________________________________

01.11.2011 О бесплатной установке счетчиков для ветеранов ВОВ

Уважаемые участники  ВОВ!

           Уведомляем Вас о том, что если Вы решили установить бесплатно индивидуальные приборы учета (ИПУ) на холодное и горячее водоснабжение в квартире, то обращайтесь в ГУ ИС Мещанского района по адресу пер. Ботанический, д.7, тел.(495) 680-39-92. 

            В обязанности Управляющей компании входит управление и содержание только общего имущества многоквартирного дома (МКД), а именно,

- помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,

- иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома,

- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Ваша управляющая компания ЗАО РСФ "Ремстройсервис"

___________________________________________________________________________________________________________________________________

28.04.2011 Об программе энергосбережения.

Уважаемы москвичи!

В Москве сейчас реализуется программа по энергосбережению. Экономия включает в себя три направления: сохранение тепла, электроэнергии и воды. Что касается экономии тепла, чем меньше мы его потратим, тем меньше энергии уйдет на отопление дома. Мероприятия, направленные на это, - утепление оконных и дверных проемов, восстановление остекления, тщательный ремонт входных дверей, замена батарей на новые, с более высоким коэффициентом полезного действия (КПД), и прочее. Утепление – лучшее энергосбережение. Батареи отопления будут эффективно обогревать помещение, если за ними установить теплооотражающие экраны и не закрывать их плотными шторами.

Экономия электроэнергии – прежде всего установка нового, менее энергоемкого оборудования: особые лампы, датчики движения, присутствия и прочие. Как показывает практика, это дает серьезный выигрыш – до 10%. При наличии многопрофильного счетчика работа бытовых электроприборов будет стоить значительно дешевле. Особенностью многотарифных счетчиков является возможность оплачивать потребление энергии по разным тарифам в зависимости от времени суток, в отличие от обычных такой счетчик учитывает, в какое время суток включены электроприборы. Замена ламп накаливания на современные энергосберегающие лампы, в среднем может снизить энергопотребление в квартире в 3 раза. Выключение неиспользуемых приборов из сети позволит снизить потребление электроэнергии в среднем до 300 кВт-ч в год и сэкономить до 5000 руб. При выборе посуды, которая не соответствует размерам электроплиты, теряется 5-10%. Для экономии электроэнергии на электроплитах надо применять посуду с дном, которое равно или чуть превосходит диаметр конфорки. Также, экономное использование газа дает сокращение его потребления в 2 раза.

И последнее: водоснабжение. Оптимальный вариант – установка индивидуальных квартирных приборов учета водоснабжения (ИПУ). Хотелось бы особо подчеркнуть, что это напрямую касается жителей. Установив у себя индивидуальный прибор учета воды, Вы можете существенно сэкономить, оплачивая только ту воду, которую реально потребили. А если ИПУ не установлены, то приходится переплачивать. Ведь расчет осуществляется следующим образом: общий объем потребленной воды делится на всех зарегистрированных жителей. А если в квартире зарегистрирован один, а по факту проживает пять человек? Получается, что за них платят остальные.

Зачем платить больше? Используйте энергосберегающие технологии!!!

Для получения более подробной информации – Вы можете обратиться в свою управляющую организацию.

Давайте вместе экономить!

ГУ ИС ЦАО

_____________________________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые жители округа!

Приглашаем Вас в окружной Центр обслуживания населения и организаций Центрального административного округа г. Москвы (ЦОНО ЦАО).

В ЦОНО ЦАО Вы можете заказать и получить документы следующих организаций:

• Префектуры ЦАО г. Москвы;
• Департамента земельных ресурсов г. Москвы;
• Департамента имущества г. Москвы;
• Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы;
• Московского городского Бюро Технической Инвентаризации (ГУП «МосгорБТИ») (только для физических лиц);
• Московской жилищной инспекции (Мосжилинспекции);
• Департамента природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы;
• Управ районов ЦАО г. Москвы;
• Территориального отдела ФГУ «Земельно-кадастровая палата»

           Сроки, условия подготовки и выдачи документов как при обращении в ЦОНО ЦАО, так и в перечисленных городских организациях одинаковы.

Вы можете получить бесплатные консультации (согласно графику приема):

• руководителей и специалистов отраслевых управлений префектуры ЦАО г. Москвы (консультации по вопросам гаражно-стояночной комиссии; консультации для организаций по вопросам наград; консультации по вопросам коллективного садоводства; консультации по вопросам строительства и реконструкции);
• представителей федеральных органов государственной власти (Государственная инспекция труда в г. Москве; Общественная приемная Полномочного представителя Президента РФ в Центральном федеральном округе по ЦАО; Депутат Государственной Думы Федерального собрания РФ С. В. Железняк);
• юристов (старшекурсники Московской финансово-юридической академии под руководством ведущих преподавателей академии; юрист Библиотеки префекта).

С более подробной информацией Вы можете ознакомиться на сайте префектуры ЦАО г. Москвы

www.cao.mos.ru

Задать интересующие вопросы Вы можете по телефону: (495) 633-63-85 или по электронной почте: contactcenter@cao.mos.ru 

Адрес ЦОНО:

г. Москва, ул. Марксистская, д. 24, стр. 2.

Проезд: станция м. Марксистская

5-7 минут пешком или троллейбус 27 до остановки «Префектура ЦАО»

 или м. Пролетарская 10 мин. пешком

Время работы ЦОНО ЦАО: пон.-четв. С 9.00 до 18.00, пят. С 9.00 до 16.45